伴隨著300余家上市公司的半年報相繼出爐，機構投資者半年多的風向變化也露出了端倪。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至眼下，房地產(chǎn)板塊已成為機構出逃最為密集的板塊，而農(nóng)林牧漁板塊相關個股，則成為了機構投資者減持相對保守的板塊。

        Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2011年8月3日，已披露機構持股情況的51家房企中(房地產(chǎn)板塊共131家公司)，機構投資者共持有82.37億股；而今年年初，機構投資者對這51家房企的持股數(shù)額高達303.18億股。也就是說，在6個月的時間內(nèi)，近半數(shù)的A股上市房企遭遇機構投資者減持220.81億股。

        萬科遭拋售最多

        在地產(chǎn)同行們紛紛遭遇機構冷遇的行情下，房地產(chǎn)板塊的龍頭公司萬科A不僅未能幸免，還成為了機構拋售之最。在今年1月—6月，萬科A的機構持股數(shù)由38.71億股降至13.42億股，25億股的降幅在51家地產(chǎn)股中居于首位。

        而“招保萬金”中另外三家的情況也不容樂觀，招商地產(chǎn)的機構持股數(shù)從2.78億股降至1.39億股；保利地產(chǎn)的機構持股數(shù)自30.90億股降至6.39億股；金地集團的機構持股份額也從17.73億股降低至3.67億股。

        與機構競相減持的動作相對應，是房地產(chǎn)板塊今年以來乏善可陳的走勢。從年初至2011年6月30日，萬科A僅上漲0.23元，漲幅達2.80%；而招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、金地集團的半年度區(qū)間漲幅也僅為14.73%、-13.46%、3.72%。

        機構投資者的撤離、不忍卒讀的股價走勢背后，則是今年陸續(xù)推出的號稱有史以來最嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策。從國八條的出臺，到各地細則相繼出臺，再到近乎封死房企市場空間的限購令一再升級。

        面對機構紛紛逃離房地產(chǎn)板塊的趨勢，長江證券首席地產(chǎn)分析師蘇雪晶在接受記者采訪時表示，房地產(chǎn)行業(yè)本事就是一個周期行業(yè)，機構的聯(lián)手撤離表明了機構投資者不看好房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀，而至于房地產(chǎn)相關上市公司何時能再度獲得機構投資者的青睞，要看政策的變化情況而定。

        多位高管加入房地產(chǎn)減持潮

        而在危急關頭與選擇與地產(chǎn)行業(yè)上市公司“各自飛”的不僅僅是機構投資者，今年上半年，有多位房地產(chǎn)公司高管或公司重要股東選擇了減持公司股票。在眾多減持的放棄高管中，深振業(yè)的5位高管153.48萬股的減持幅度排在了高管減持榜的首位。深振業(yè)A此前披露的中報顯示，公司今年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入10.69億元，而去年同期的營業(yè)收入為7.79億元，同比增長了37.13%；實現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤1.89億元，同比增長32.28%；實現(xiàn)基本每股收益0.13元，同比增長32%。雖然業(yè)績尚可，但公司的16名公司高管中，有5名高管在報告期內(nèi)不同程度地減持深振業(yè)A股票，其中董事長李永明“帶隊”減持近90萬股，總經(jīng)理李富川減持25萬股，其余3名高管的減持股數(shù)均在4萬-22萬股之間。

        此外，ST珠江獨立董事王志鋼在上半年減持0.05萬股公司股票，萊茵置業(yè)的股東珠海藍琴科技投資在上班年減持1427.69萬股。與減持一族相對應的是，招商地產(chǎn)的7位股東在上半年增持了4.8萬股公司股票，銀基發(fā)展董事長劉成文在上半年增持158.03萬股。

        值得注意的是，機構對于房地產(chǎn)行業(yè)的冷淡不僅表現(xiàn)為拋售相關個股，房地產(chǎn)行業(yè)亦在券商的研發(fā)部門中成為了冷門。記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn)，此前多家券商中從事房地產(chǎn)行業(yè)研究的分析師已轉(zhuǎn)向建材行業(yè)或其他領域研究。（鄭洋）