全球十大城市樓價漲幅榜出爐 

        第一太平戴維斯物業(yè)顧問中國公司近日發(fā)布最新全球優(yōu)選住宅區(qū)域“世界等級指數(shù)”報告顯示，全球十大城市的住宅平均價格指數(shù)自2005年起仍大幅上升77%。而上海五年來的漲幅居全球第二。專家預(yù)計，一部分新興經(jīng)濟體采取的市場緊縮措施將于2011下半年取得成效，未來房價漲幅有限。 

        數(shù)據(jù)顯示，2011年上半年，倫敦、巴黎、紐約和香港等十個城市住宅平均價格指數(shù)上升6%。但從歷史情況看，成熟經(jīng)濟體及新興經(jīng)濟體之間存在巨大差異，其中，包括東京、倫敦、巴黎、悉尼和紐約等成熟市場的房價自2005年起升32%；而同一時期新加坡、香港、莫斯科和孟買等新興經(jīng)濟體的房價指數(shù)攀升123%。 

        值得注意的是，印度孟買作為價格最低的世界級城市，其高端住宅價格比十個城市的平均值低43%，但同時期漲幅達154%，在這十個城市中漲幅最高。上海以143%的漲幅位居第二。 

        “盡管價格增長速度放緩，但并未出現(xiàn)明顯松動，仍在高位徘徊。”第一太平戴維斯中國區(qū)董事長劉德?lián)P指出，“目前在通貨膨脹加劇的中國內(nèi)地市場，高端投資者仍會繼續(xù)選擇上海的豪宅市場作為資金保值的重要手段。”(張忠安)