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中國建材集團(tuán)4.7億元打包出售6公司股權(quán)

來源:中國證券報(bào) 瀏覽數(shù):
責(zé)任編輯:王梓
時(shí)間:2011-08-22 10:25

[導(dǎo)讀]上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所日前信息,經(jīng)國資委批準(zhǔn),中國建筑材料集團(tuán)公司旗下的中建材投資有限公司擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的成都中建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)和深圳中建投投資發(fā)展有限公司100%股權(quán),掛牌價(jià)格分別為1.7億元和1.9億元。

        上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所日前信息,經(jīng)國資委批準(zhǔn),中國建筑材料集團(tuán)公司旗下的中建材投資有限公司擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的成都中建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)和深圳中建投投資發(fā)展有限公司100%股權(quán),掛牌價(jià)格分別為1.7億元和1.9億元。

        中建材“退房”

        據(jù)介紹,成都中建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。其成立于2010年4月8日,注冊(cè)資本1億元,成立當(dāng)年無營(yíng)業(yè)收入,凈利潤(rùn)則虧損96.29萬元,今年上半年凈利潤(rùn)虧損61.98萬元。經(jīng)評(píng)估,以2010年6月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日,其凈資產(chǎn)賬面值為9841.73萬元,評(píng)估值則為15447.01萬元。

        值得注意的是,2010年3月18日,國資委召開新聞發(fā)布會(huì)要求除了16家以“房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)”為主業(yè)的央企之外,其余78家不以地產(chǎn)為主業(yè)的央企要有序地退出房地產(chǎn)市場(chǎng),當(dāng)時(shí)中國建材[12.26 2.00%]集團(tuán)并不在該16家央企名單之內(nèi)。但離國資委“退房”禁令發(fā)出還不到一個(gè)月,中國建材集團(tuán)反而新設(shè)成立了成都中建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,并在成立1年多之后又火速轉(zhuǎn)讓。

        除了評(píng)估大幅增值之外,公告還顯示,受讓方在舉牌時(shí)須與出讓方簽署關(guān)于成都中建投償還出讓方債務(wù)的協(xié)議。其中,評(píng)估基準(zhǔn)日欠出讓方2025.26萬元。

        深圳中建投投資發(fā)展有限公司成立于1999年,主營(yíng)范圍包括建筑裝飾專項(xiàng)工程設(shè)計(jì);裝飾裝修工程施工;投資興辦實(shí)業(yè);新型材料建筑、家居材料、新材料的銷售;有關(guān)建筑材料及設(shè)備、家居材料等技術(shù)咨詢;物業(yè)管理。2010年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入470.13萬元,凈利潤(rùn)48.85萬元;以2010年6月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日,其凈資產(chǎn)賬面值為-177.61萬元,評(píng)估值則為18097.02萬元。

        意向受讓方在舉牌時(shí)也須與出讓方簽署關(guān)于深圳中建投償還出讓方債務(wù)的協(xié)議。其中評(píng)估基準(zhǔn)日欠出讓方4.3億元。

        四水泥公司控股權(quán)一并出讓

        據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的公告顯示,此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓方在受讓成都中建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的100%股權(quán)和深圳中建投投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)時(shí),還須同時(shí)受讓中建材集團(tuán)公司下屬一并轉(zhuǎn)讓的紹興南方水泥有限公司51%股權(quán)、諸暨南方水泥有限公司51%股權(quán)、德清加元南方水泥有限公司51%股權(quán)、海寧市三獅水泥有限責(zé)任公司51%股權(quán)。該4家水泥公司股權(quán)合計(jì)掛牌價(jià)格為1.11億元。

        紹興南方水泥、諸暨南方水泥、德清加元南方水泥目前均由中國建材集團(tuán)旗下的杭州南方水泥有限公司全資控股。海寧市三獅水泥現(xiàn)由中國建材集團(tuán)旗下的浙江三獅水泥股份有限公司持有81.51%的股份。除了紹興南方水泥公司之外,其余三家公司2010年度凈利潤(rùn)均為虧損狀態(tài)。

        對(duì)于此次6家公司股權(quán)的意向受讓方,公告要求,須為有效存續(xù)的企業(yè)法人;須具有良好的財(cái)務(wù)狀況,注冊(cè)資本不低于人民幣1億元;項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。(王錦)

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