昨日，央行公布數(shù)據(jù)顯示，上半年我國人民幣房地產(chǎn)貸款增量約為7912億元，同比少增5985億元，余額同比增長16.9%，比一季度末回落4.4個百分點(diǎn)。

        今年上半年累計新增貸款4.17萬億元，新增社會融資規(guī)模7.76萬億元。這意味著，上半年新增人民幣房地產(chǎn)貸款的規(guī)模占新增貸款規(guī)模的19%，占社會融資規(guī)模的10%。

        “房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)回落，保障性住房開發(fā)貸款增長較快。”央行還透露，上半年，人民幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款累計新增2098億元，余額同比增長13.7%，比一季度末回落3.8個百分點(diǎn)。

        具體來看，保障性住房開發(fā)貸款累計新增908億元，比年初增長54.8%，高出同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款，相比年初增速48.3個百分點(diǎn)。購房貸款累計新增5815億元，余額同比增長18.5%，比一季度末回落4.8個百分點(diǎn)。

        今年年初中央確立了開建1000萬套保障房的目標(biāo)。住建部副部長齊驥曾表示，此舉預(yù)計需要投入1.3萬億~1.4萬億元。這其中，中央和各級政府出資5000億元，剩余8000億元則由社會融資實現(xiàn)。

        而當(dāng)前我國融資結(jié)構(gòu)中，依然以間接融資為主，這種背景之下，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)被認(rèn)為是提供保障房建設(shè)資金的重要渠道之一。四大行在年初更是異口同聲地表示，將認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家房貸政策，加大保障房建設(shè)的支持力度。

        央行公布的數(shù)據(jù)還顯示，在貨幣政策緊縮的大背景下，中小企業(yè)貸款的規(guī)模依然保持增長：上半年，人民幣中小企業(yè)貸款(含票據(jù)貼現(xiàn))累計新增1.58 萬億元，占全部企業(yè)新增貸款的64.5%，比一季度末提高1.6個百分點(diǎn)，余額同比增長18.2%。其中，小企業(yè)上半年累計新增貸款8659億元，占全部企業(yè)新增貸款的35.2%，余額同比增長25.9%。

        而2008年以來，中長期貸款占比過高的格局也得以改善。

        上半年，企業(yè)及其他部門流動資金貸款(包括短期貸款和票據(jù)融資)累計新增1.38萬億元，余額同比增長12.5%，比一季度末回升4個百分點(diǎn)；企業(yè)及其他部門中長期貸款累計新增1.49萬億元，余額同比增長14.5%，比一季度末回落3.2個百分點(diǎn)。

        野村發(fā)布的研究報告預(yù)計，2011年新增人民幣貸款總計達(dá)到8萬億元。“央行將進(jìn)一步放松信貸控制以最小化金融抑制的影響，同時今年下半年繼續(xù)加息來遏制通脹。”

        此前，央行也曾在年度工作會議等多個場合表示，今年要把好流動性總閘門，引導(dǎo)貨幣信貸總量合理增長，保持合理的社會融資規(guī)模。（聶偉柱 黃詩欣）

TAGS：貸款 社會融資 保障性住房 房地產(chǎn)